Thema: Hypotheek Nieuwbouwhuis

Hypotheek afsluiten bij een nieuwbouwhuis

Het afsluiten van een hypotheek bij een nieuwbouwhuis werkt vaak anders dan een bestaand huis. Er zijn andere zaken om rekening mee te houden. En vaak zijn de voorwaarden nét wat anders. Om je op weg te helpen bij het afsluiten van een hypotheek voor je nieuwbouwhuis, geven we je graag een aantal tips.

Pas op voor dubbele lasten

Ga je een nieuw huis bouwen? Dan zal je ook al hypotheeklasten betalen terwijl je nog niet in je nieuwe huis woont. In dat geval moet het natuurlijk wel zo zijn dat je deze lasten daadwerkelijk kunt betalen. En om hierachter te komen kun je hiervoor het beste een expert inschakelen. Zo kun je van der Horn financiële diensten raadplegen. Zij kunnen je deskundig advies geven over wat haalbaar is. En wat slimme keuzes zijn om te maken.

De datum wanneer je hypotheek ingaat

Natuurlijk is het belangrijk om te weten wanneer je hypotheek ingaat. Maar hoe werkt dit nu eigenlijk bij een nieuwbouwhuis? Je gaat betalen voor de hypotheek, wanneer je de hypotheekakte hebt getekend. Bij nieuwbouw zijn er andere kosten waar je mee te maken krijgt dan bij bestaande huizen. Denk aan de bouwwerkzaamheden bijvoorbeeld. Deze worden dan ook voldaan uit de hypotheek die je hebt afgesloten.

De prijs is niet onderhandelbaar

Ben je van plan om een nieuw huis te laten bouwen? Dan zullen de kosten hiervan vaststaan. Waar je bij een bestaand huis nog ruimte hebt om te onderhandelen, is dit bij nieuwbouw niet het geval. Je zult dus een hypotheek moeten nemen voor de kosten die worden geschat. En hier zal dan ook haast geen ruimte meer in zitten om deze kosten eventueel omlaag te brengen.

Houd rekening met extra kosten

Het afsluiten van een hypotheek is één ding. Maar er komen vaak nog meer kosten kijken bij het bouwen van je huis. Zo zijn er veel voorzieningen die bij een bestaand bedrijf bij de prijs inbegrepen zijn. Maar die je bij een nieuwbouw huis nog moet verzorgen. Denk bijvoorbeeld aan je voor- en achtertuin. Hier zal je mogelijk nog het nodige willen aanpassen. En wil je dit op korte termijn doen? Dan wil je nog wel wat budget vrij laten om hier de mogelijkheid voor te hebben.


Je betaalt bouwrente

Sluit je een hypotheek af voor een nieuwbouw huis? Houd er dan rekening dat je bouwrente moet voldoen. Bouwrente is rentie voor de kosten van de bouw en de grond. Deze rente hangt af van de aannemer die je hebt. Maar je moet wel rekening houden met deze kosten bij het afsluiten van je hypotheek. Natuurlijk wil je dat je jouw hypotheek kan betalen. En dat je daarnaast nog genoeg inkomsten over hebt om van te leven. Zorg er dus voor dat je voordat je een hypotheek afsluit, je weet wat je bouwrente is. Overleg met je aannemer en zorg ervoor dat je later niet in moeilijkheden komt.

Er zijn dus een aantal aandachtspunten bij het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwbouwhuis. Zet deze aandachtspunten zeker even op een rijtje alvorens je een hypotheek afsluit. Want anders kun je nog wel eens voor verrassingen komen te staan. Het is altijd een goed idee om eerst te overleggen meen financieel adviseur wat de mogelijkheden zijn. Zij kunnen je deskundig advies geven, zodat je zeker weet dat alles goed geregeld is.

Bron: Alles over bouw

BEZOEK ONS
Zevenhoek 31
9400 Ninove

  • info@manuconstruction.be​
  • +32 (0) 486 33 42 68
  • +32 (0) 497 46 92 64
  • +32 (0) 496 20 53 23

© MANUCONSTRUCTION 2019

Door de site te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten